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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售合同模板完整版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与无效

2.房产信息

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产现状

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房产质量与保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3物业管理费

13.签署与日期

13.1签署人

13.2签署日期

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与无效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同的约定，任何一方不得擅自变更、解除合同。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于：（详细地址），建筑面积为：（面积），规划用途为：（用途），房屋结构为：（结构），所有权证号为：（房产证号）。

2.2房产所有权

卖方保证，房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3房产现状

房产现状为：（描述房产现状，如：空置、出租等）。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

房产的销售价格为人民币：（金额），大写：（大写金额）。

3.2支付方式

买方支付房价的方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，支付人民币：（金额）作为定金。定金支付后，买方有权按约定期限办理贷款手续。

（2）买方办理贷款手续后，按照贷款银行的要求，将剩余房价款支付至贷款银行指定的账户。

3.3支付时间

买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付房价款。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的房价款支付完毕后：（时间）内，将房产交付给买方。

4.2交付条件

房产交付的条件如下：

（1）卖方已按照本合同约定，向买方支付全部房价款。

（2）房产所有权转移登记手续已完成。

（3）卖方已按照约定，将房产交付给买方。

4.3过户手续

双方应在本合同约定的交付时间：（时间）内，共同办理房产所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户费用按照相关政府部门的规定支付，由：（方）承担。

第五条房产质量与保修

5.1质量保证

卖方保证，房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修范围

保修范围包括：房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、空调设备等。

5.3保修期限

保修期限为：（时间）。

5.4保修责任

在保修期限内，房产出现质量问题，卖方应负责维修或更换，维修费用由卖方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房价款的：（比例）。

6.2买方违约

买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房价款的：（比例）。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，双方同意向：（调解机构）申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向：（仲裁委员会）申请仲裁。

7.4法律途径

双方同意，如本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释。如发生法律诉讼，双方同意接受：（管辖法院）的管辖。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同条款，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。