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二零二四年带车位配套二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋建成年代

2.7房屋装修状况

3.车位信息

3.1车位位置

3.2车位产权证号

3.3车位面积

3.4车位用途

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5逾期罚息

5.付款方式及期限

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3额外费用支付

5.4付款期限

6.履约责任及违约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

6.3违约责任

7.过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3产权转移登记

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：车位产权证复印件

11.3附件三：贷款合同复印件

11.4附件四：其他相关证明材料

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2其他未尽事宜

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4地址：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4地址：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号码：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4地址：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋结构：________

2.6房屋建成年代：________年

2.7房屋装修状况：________

第三条车位信息

3.1车位位置：________

3.2车位产权证号：________

3.3车位面积：________平方米

3.4车位用途：________

第四条贷款信息

4.1贷款金额：________元

4.2贷款期限：________年

4.3贷款利率：________%

4.4还款方式：________

4.5逾期罚息：________%

第五条付款方式及期限

5.1首付款支付：________元，于________日前支付

5.2按揭贷款支付：________元，由________银行提供按揭贷款，贷款期限为________年

5.3额外费用支付：________元，于________日前支付

5.4付款期限：________年

第六条履约责任及违约责任

6.1出卖人责任：

6.1.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

6.1.2在合同约定的时间内将房屋及车位交付买受人

6.1.3协助买受人办理房屋及车位的产权转移登记手续

6.2买受人责任：

6.2.1按合同约定支付房屋及车位的全部款项

6.2.2按合同约定按时偿还按揭贷款

6.2.3如有违约行为，承担相应的违约责任

6.3违约责任：

6.3.1出卖人未按时交付房屋及车位的，应支付买受人相应的违约金

6.3.2买受人未按时支付款项的，应支付出卖人相应的违约金

第七条过户手续及税费

7.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋及车位的产权转移登记手续，买受人应按规定支付相关税费

7.2税费承担：房屋及车位的税费按国家相关政策规定由买受人承担

7.3产权转移登记：房屋及车位的产权转移登记手续应在合同约定的期限内办理完毕

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按时支付首付款或按揭贷款，经催告后仍不支付的

8.1.2出卖人未按时交付房屋及车位，经催告后仍不交付的

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的

8.2合同终止条件

8.2.1房屋及车位产权转移登记