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2024版隔断房租赁与房屋租赁合同变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.隔断房租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护责任

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：隔断房租赁补充协议

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改生效条件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方联系电话：_________________

出租方法定代表人：_________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方联系电话：_________________

承租方法定代表人：_________________

2.隔断房租赁基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：_________________

2.2房屋面积

房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_________________

2.4房屋设施

房屋设施清单：

1.室内家具：_________________

2.室内电器：_________________

3.卫生设施：_________________

4.厨房设施：_________________

5.其他设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始时间：_________________

租赁终止时间：_________________

3.2租赁期限类型

租赁期限类型：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_________________元/月

4.2支付方式

支付方式：_________________

4.3逾期支付及滞纳金

逾期支付：_________________

滞纳金：_________________元/天

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：_________________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：

1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；

2.承租方支付完毕所有费用；

3.承租方提前解除合同，并支付剩余租金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋用途：_________________

6.2房屋维护责任

房屋维护责任：

1.出租方负责房屋主体结构的维修；

2.承租方负责房屋内部设施的维护；

3.承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。

6.3房屋设施维护责任

房屋设施维护责任：

1.出租方负责房屋公共设施的维护；

2.承租方负责房屋内部设施的维护；

3.如设施出现故障，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力事件定义

不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

7.2不可抗力事件处理

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；

3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.出租方或承租方违约，经对方书面催告后，未在合理期限内纠正；

2.出租方或承租方因房屋质量问题导致无法居住，且出租方未在合理期限内修复；

3.出租方或承租方因房屋存在安全隐患，经相关部门责令整改后未按时整改；

4.合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，双方未续签合同；