2025深圳房屋租赁合同范本常用.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于广东省深圳市区街道路号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号/不动产权证号为。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对新的所有权人继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、联系方式、房屋信息等。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在签订合同前，各方应仔细核对金额，确保填写无误。如有争议，可通过协商解决。

3.注意事项：房屋使用及维修条款需明确双方的责任和义务，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，各方应详细了解并同意上述条款，如有疑问，可要求对方解释清楚。

4.注意事项：合同的变更和解除需双方书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：在签订合同前，各方应明确了解合同变更和解除的条件及程序，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

5.注意事项：违约责任需明确各方在违约时的赔偿责任，以保障合同的履行。

解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读并理解违约责任条款，如有疑问，可要求对方解释清楚。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.租赁期限：租赁双方约定的房屋租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。

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