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二零二四年工业地产整体租赁及产业服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁双方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4其他相关费用

3.5费用支付方式

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间

4.2租赁物验收标准

4.3验收流程及责任

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维护责任

5.3违约责任

6.租赁双方的义务与责任

6.1租赁方义务

6.2承租方义务

6.3违约责任

7.产业服务内容及要求

7.1产业服务项目

7.2产业服务内容

7.3产业服务标准

7.4产业服务费用

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件发生时的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更流程

12.3合同变更效力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年工业地产整体租赁及产业服务合同”。

1.2合同编号：合同编号

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限为三年，自二零二四年三月一日起至二零二七年三月三十一日止。

1.6租赁双方基本信息：

1.6.1租赁方名称：公司

1.6.2租赁方地址：市区路号

1.6.3租赁方法定代表人：

1.6.4承租方名称：YY企业

1.6.5承租方地址：市区路号

1.6.6承租方法定代表人：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：工业地产

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：共计5000平方米

2.4租赁物用途：工业生产及仓储

2.5租赁物现状：租赁物已达到正常使用状态，不存在影响正常使用的缺陷。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

3.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。

3.3租金支付时间：租赁期限内的每月一天为租金支付日。

3.4其他相关费用：包括物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额支付。

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间：租赁方应于合同生效之日起五日内将租赁物交付承租方使用。

4.2租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的使用要求，无损坏、缺陷等影响正常使用的情况。

4.3验收流程及责任：承租方应在收到租赁物后的三日内进行验收，如发现租赁物不符合约定，应及时通知租赁方，由租赁方负责修复或更换。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明和规定进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担。

5.3违约责任：如承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能降低，承租方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁双方的义务与责任

6.1租赁方义务：

6.1.1提供符合合同约定的租赁物；

6.1.2按时收取租金；

6.1.3保证租赁物的安全和正常使用。

6.2承租方义务：

6.2.1按时支付租金；

6.2.2合理使用租赁物；

6.2.3保持租赁物的整洁和安全。

6.3违约责任：