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二零二四年工业厂房改造与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

2.工业厂房改造事项

2.1工业厂房改造范围

2.2工业厂房改造内容

2.3工业厂房改造进度

2.4工业厂房改造质量标准

2.5工业厂房改造费用

3.使用权转让事项

3.1使用权转让对象

3.2使用权转让范围

3.3使用权转让期限

3.4使用权转让费用

3.5使用权转让方式

4.双方权利义务

4.1出让方权利

4.2出让方义务

4.3受让方权利

4.4受让方义务

5.工业厂房使用与维护

5.1工业厂房使用规则

5.2工业厂房维护责任

5.3工业厂房维修费用

5.4工业厂房使用年限

6.工业厂房转让与处置

6.1工业厂房转让条件

6.2工业厂房处置方式

6.3工业厂房处置费用

6.4工业厂房处置期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

8.4争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后果

10.合同附件

10.1附件一：工业厂房改造方案

10.2附件二：工业厂房使用权转让协议

10.3附件三：工业厂房使用与维护协议

11.合同签订与生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

12.3合同修改与补充的效力

13.合同备案与登记

13.1合同备案程序

13.2合同登记程序

14.合同其他事项

14.1合同解释与适用

14.2合同份数与效力

14.3合同通知与送达

14.4合同解除与终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后，自生效之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为双方约定的城市。

1.4合同签订主体：甲方（工业厂房所有者）和乙方（工业厂房使用者）。

2.工业厂房改造事项

2.1工业厂房改造范围：本次改造范围包括厂房主体结构、内部设施、外围环境等。

2.2工业厂房改造内容：包括但不限于加固主体结构、更新电气设备、改善消防设施、升级通风系统等。

2.3工业厂房改造进度：自合同生效之日起，甲方应在6个月内完成全部改造工作。

2.4工业厂房改造质量标准：改造后的工业厂房应符合国家相关行业标准和规范要求。

2.5工业厂房改造费用：改造费用总计人民币万元，由甲方承担。

3.使用权转让事项

3.1使用权转让对象：乙方为本次工业厂房使用权转让的唯一受让方。

3.2使用权转让范围：乙方获得本合同约定的工业厂房使用权，包括但不限于生产、经营等活动。

3.3使用权转让期限：使用权转让期限自合同生效之日起至年月日止。

3.4使用权转让费用：使用权转让费用为人民币万元，由乙方支付。

3.5使用权转让方式：乙方应在合同生效后日内支付全部使用权转让费用。

4.双方权利义务

4.1出让方权利：甲方有权对工业厂房进行改造、维修和保养。

4.2出让方义务：甲方应保证工业厂房改造后的使用安全，并按照合同约定提供必要的服务。

4.3受让方权利：乙方有权按照合同约定使用工业厂房，并享有工业厂房产生的收益。

4.4受让方义务：乙方应按照合同约定合理使用工业厂房，并承担工业厂房的日常维护和保养责任。

5.工业厂房使用与维护

5.1工业厂房使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

5.2工业厂房维护责任：乙方负责工业厂房的日常维护和保养，确保工业厂房的正常运行。

5.3工业厂房维修费用：维修费用由乙方承担，但甲方应保证工业厂房的改造质量。

5.4工业厂房使用年限：工业厂房使用年限为年，自合同生效之日起计算。

6.工业厂房转让与处置

6.1工业厂房转让条件：乙方在合同期限内，经甲方同意后方可转让使用权。

6.2工业厂房处置方式：乙方在合同期限届满后，有权将使用权转让给第三方或自行处置。

6.3工业厂房处置费用：处置费用由乙方承担，甲方不予干涉。

6.4工业厂房处置期限：乙方应在合同期限届满后日内完成工业厂房的处置。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议