2024年度无房产证房屋使用权转让及物业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无房产证房屋使用权转让及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋使用权转让

3.1转让方式

3.2转让期限

3.3转让费用

3.4费用支付方式

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

4.4费用支付方式

5.物业服务责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.房屋维护保养

6.1甲方维护保养责任

6.2乙方维护保养责任

7.房屋使用限制

7.1甲方使用限制

7.2乙方使用限制

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋建筑类型：____________________

房屋建筑年代：____________________

2.4房屋用途

房屋用途性质：____________________

3.房屋使用权转让

3.1转让方式

房屋使用权转让方式：________________

3.2转让期限

房屋使用权转让期限：________________

3.3转让费用

房屋使用权转让费用：________________

3.4费用支付方式

费用支付方式：____________________

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

物业服务范围：____________________

4.2物业服务标准

物业服务标准：____________________

4.3物业服务费用

物业服务费用：____________________

4.4费用支付方式

费用支付方式：____________________

5.物业服务责任

5.1甲方责任

甲方应保证房屋及其附属设施的安全、整洁，并按照物业服务合同约定支付物业服务费用。

5.2乙方责任

乙方应按照物业服务合同约定，提供合格的物业服务，确保房屋及其附属设施的正常使用。

6.房屋维护保养

6.1甲方维护保养责任

6.2乙方维护保养责任

乙方在发现房屋及其附属设施存在问题时应及时通知甲方，并协助甲方进行维修保养。

7.房屋使用限制

7.1甲方使用限制

甲方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行影响房屋安全和使用的行为。

7.2乙方使用限制

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响其他业主的合法权益。

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容即为本合同的有效部分。

8.3合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予____天宽限期，违约方未予改正的；

（2）房屋或其附属设施发生不可抗力，导致合