2024年度物业服务合同纠纷调解与执行程序协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同纠纷调解与执行程序协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

1.3术语解释

2.合同双方

2.1物业服务企业信息

2.2业主委员会信息

2.3双方代表信息

3.合同标的

3.1物业服务范围

3.2服务内容与标准

3.3服务期限

4.纠纷调解机制

4.1纠纷定义

4.2调解程序

4.3调解机构

4.4调解规则

4.5调解费用

5.纠纷执行程序

5.1执行定义

5.2执行程序

5.3执行机构

5.4执行规则

5.5执行费用

6.费用与支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用调整机制

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

8.4解除后的责任

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他条款

12.1法律适用

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

13.3签署盖章

14.合同附件

14.1物业服务清单

14.2纠纷调解规则

14.3纠纷执行规则

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业服务”指物业服务企业根据合同约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其附属设施和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等行为。

1.1.2“业主委员会”指由物业管理区域内业主选举产生的，代表业主利益的自治组织。

1.1.3“纠纷”指物业服务企业与业主委员会之间在履行本合同过程中产生的争议。

1.2专用名词

1.2.1“物业管理区域”指物业服务企业负责管理的建筑物、构筑物及其附属设施和相关场地。

1.2.2“服务期限”指本合同约定的物业服务开始的日期至终止的日期。

1.3术语解释

1.3.1“调解”指在物业服务企业与业主委员会之间发生纠纷时，通过协商、调解等方式解决争议。

1.3.2“执行”指在物业服务企业与业主委员会之间发生纠纷，经调解后，一方不履行调解协议时，另一方请求执行机构强制执行调解协议。

2.合同双方

2.1物业服务企业信息

2.1.1名称：[物业服务企业名称]

2.1.2地址：[物业服务企业地址]

2.1.3法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]

2.2业主委员会信息

2.2.1名称：[业主委员会名称]

2.2.2地址：[业主委员会地址]

2.2.3主任：[业主委员会主任姓名]

2.3双方代表信息

2.3.1物业服务企业代表：[物业服务企业代表姓名]

2.3.2业主委员会代表：[业主委员会代表姓名]

3.合同标的

3.1物业服务范围

3.1.1物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.1.2物业共用部位及共用设施设备的更新、改造；

3.1.3物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、养护；

3.1.4物业共用部位及共用设施设备的消防安全管理；

3.1.5物业共用部位及共用设施设备的公共秩序维护；

3.1.6物业共用部位及共用设施设备的其他相关服务。

3.2服务内容与标准

3.2.1物业服务企业应按照国家、行业和地方的有关法律法规及物业服务合同约定，提供符合国家标准的服务。