2024福州市存量房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024福州市存量房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4首付款比例

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4验收期限

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：其他约定事项

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产坐落：[房产所在详细地址]

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：[建筑面积]

2.2.2使用面积：[使用面积]

2.3房产产权状况：

2.3.1产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]

2.3.2产权证号：[产权证号]

2.3.3产权登记时间：[产权登记时间]

2.4房产用途：[房产用途，如：住宅、商业等]

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格：[成交价格]

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款支付时间：[首付款支付日期]

3.2.2尾款支付时间：[尾款支付日期]

3.3付款方式：

3.3.1首付款支付方式：[首付款支付方式，如：银行转账、现金等]

3.3.2尾款支付方式：[尾款支付方式，如：银行转账、现金等]

3.4首付款比例：[首付款比例，如：30%]

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：[交付日期]

4.2房产交付地点：[交付地点]

4.3房产验收标准：

4.3.1验收项目：[验收项目，如：房屋结构、设施设备等]

4.3.2验收标准：[验收标准，如：符合国家相关标准等]

4.4验收期限：[验收期限，如：自交付之日起5个工作日内]

5.房产过户手续

5.1过户时间：[过户日期]

5.2过户费用：[过户费用金额]

5.3过户手续办理：

5.3.1办理主体：[过户手续办理主体，如：买卖双方共同办理等]

5.3.2办理流程：[过户手续办理流程，如：提交材料、等待审核等]

6.房产税费承担

6.1税费种类：[税费种类，如：契税、个人所得税等]

6.2税费承担主体：

6.2.1出卖人承担税费：[列出出卖人应承担的税费]

6.2.2买受人承担税费：[列出买受人应承担的税费]

6.3税费支付时间：[税费支付日期]

8.合同争议解决

8.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]

8.2争议解决机构：

8.2.1协商：[协商方式，如：双方直接协商解决争议]

8.2.2调解：[调解方式，如：通过第三方调解机构进行调解]

8.2.3仲裁：[仲裁方式，如：向约定的仲裁委员会申请仲裁]

8.2.4诉讼：[诉讼方式，如：向有管辖权的人民法院提起诉讼]

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：[合同生效条件，如：合同双方签字盖章后生效]

9.2合同终止条件：

9.2.1合同履行完毕

9.2.2合同解除

9.2.3法律法规规定的其他终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.1.1房产基本情况

10.1.2房产权属证明

10.1.3房产维修保养记录

10.2附件二：付款计划表

10.2.1付款时间节点

10.2.2付款金额

10.2.3付款方式

10.3附件三：其他约定事项

10.3.1不可抗