2024年度购物中心商铺租赁申请书（健身产业合作专案）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心商铺租赁申请书（健身产业合作专案）

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺编号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.保险

10.1甲方保险

10.2乙方保险

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：购物中心

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：健身产业有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置：购物中心二楼区域

3.2商铺面积：200平方米

3.3商铺编号：2024001

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付周期：每季度支付一次

5.3支付方式：乙方应在每个支付周期内，于每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价指数，租金每两年调整一次。

6.2调整频率：每两年调整一次

6.3调整程序：双方应于调整前一个月协商确定新的租金标准，并以书面形式通知对方。

7.押金

7.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围：乙方租赁的商铺仅用于经营健身产业相关业务，包括但不限于健身课程、健身器材销售、健身咨询等。

8.2使用限制：乙方不得将租赁商铺用于任何非法活动，不得进行与健身产业无关的商业活动，不得擅自改变商铺的结构和外观。

9.维修责任

9.1甲方责任：负责商铺的公共区域和设施设备的日常维护和保养，保证其正常使用。

9.2乙方责任：负责租赁商铺内部设施设备的维护和保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.保险

10.1甲方保险：甲方应为其拥有的物业及其附属设施投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.2乙方保险：乙方应为其经营活动投保相关保险，包括但不限于营业中断保险、产品责任保险等。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供租赁商铺，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金、违反使用范围或造成商铺损坏，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

12.合同解除

12.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权通知对方解除合同。

12.2解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。

14.其他约定

14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。

14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义