2024年度杭州市二手房产买卖合同及相关补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市二手房产买卖合同及相关补充协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产产权状况

2.1房产所有权

2.2房产抵押情况

2.3房产他项权利

2.4房产权属证书

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产交易价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格调整

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3过户税费承担

5.4房产交付条件

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3仲裁机构

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案手续

9.补充协议

9.1补充协议一

9.2补充协议二

9.3补充协议三

10.合同附件

10.1附件一：房产情况说明

10.2附件二：房产权属证书复印件

10.3附件三：买卖双方身份证明复印件

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同份数与保管

11.3合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2赔偿责任

13.3其他处理事项

14.合同终止后的处理

14.1房产返还

14.2赔偿责任

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产名称：杭州市区路号幢室

1.1.2房产证号：

1.1.3房产性质：住宅

1.1.4建筑面积：平方米

1.1.5产权面积：平方米

1.1.6房产用途：自用

1.1.7房产建筑年代：年

1.1.8房产装修状况：毛坯

1.1.9房产地址：杭州市区路号幢室

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方身份证号码：

1.2.3买方联系电话：

1.2.4卖方名称：

1.2.5卖方身份证号码：

1.2.6卖方联系电话：

1.2.7双方地址：详见附件

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订时间：2024年X月X日

1.3.2合同签订地点：杭州市区路号

第二条房产产权状况

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权归卖方所有，无任何争议。

2.1.2卖方保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.2房产抵押情况

2.2.1房产目前无任何抵押情况。

2.3房产他项权利

2.3.1房产目前无任何他项权利。

2.4房产权属证书

2.4.1卖方保证房产权属证书真实有效，并随合同附件一并交付。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求卖方履行合同约定的房产交付义务。

3.1.2买方有权要求卖方办理房产过户手续。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房产交易价格。

3.2.2买方应按照合同约定履行相关税费承担义务。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方履行合同约定的房产购买义务。

3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定支付房产交易价格。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照合同约定交付房产，并保证房产符合交付条件。

3.4.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

第四条房产交易价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1本合同房产交易价格为人民币万元整。

4.2交易价格支付方式

4.2.1买方应在签订本合同后X个工作日内支付房产交易价格的%作为定金。

4.2.2买方应在房产交付前X个工作日内支付房产交易价格的%。

4.2.3买方应在房产过户后X个工作日内支付房产交易价格的%。

4.3交易价格调整

4.3.1在本合同签订后，如因政策调整导致房产交易价格发生变化，双方应协商一致调整交易价格。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.1.1卖方应在本合同签订后X个工作日内将房产交付给买方。

5.2房产过户手续

5.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.2.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.3过户税费承担

5.3.1房产过户产生的税费，由买方承担。

5.4房产交付条件

5.4.1房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产产权清晰、无任何