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2024版电子商务产业园公共设施维护与管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.合同双方

3.1维护与管理方

3.2业主方

3.3第三方

4.服务内容

4.1公共设施范围

4.2具体服务项目

4.3服务标准

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务时间安排

6.服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.维护与管理责任

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3应急处理

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量监督

8.3质量改进

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保要求

9.3安全事故处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》

依据《中华人民共和国物业管理条例》

依据《中华人民共和国安全生产法》

1.2合同订立的目的与意义

目的：明确电子商务产业园公共设施维护与管理的责任主体，保障园区设施正常运行，提升园区环境质量和安全水平。

意义：维护园区业主合法权益，促进园区和谐发展。

2.定义与解释

2.1定义

“公共设施”：指电子商务产业园内供业主共用的设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水、消防、安防等。

“维护”：指对公共设施的日常检查、保养、维修及维护保养计划的制定和实施。

“管理”：指对公共设施的运行、维护、保养及使用规范的制定和实施。

2.2术语解释

“业主方”：指电子商务产业园的业主或业主委员会。

“维护与管理方”：指承担电子商务产业园公共设施维护与管理服务的第三方公司。

3.合同双方

3.1维护与管理方

名称：维护与管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

3.2业主方

名称：电子商务产业园业主委员会

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：1395678

3.3第三方

指除合同双方外的其他相关单位或个人。

4.服务内容

4.1公共设施范围

涵盖园区内所有公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水、消防、安防等。

4.2具体服务项目

日常巡查

设施保养

设施维修

设施更新改造

安全检查

环保工作

4.3服务标准

按照国家及行业相关标准执行。

5.服务期限

5.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2服务时间安排

维护与管理方应全天候24小时提供服务，确保园区公共设施正常运行。

6.服务费用

6.1费用标准

维护与管理方应按照双方协商确定的服务费用标准执行。

6.2费用支付方式

业主方应于每月初向维护与管理方支付当月服务费用。

6.3费用调整机制

合同期间如遇国家政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。

7.维护与管理责任

7.1维护责任

维护与管理方应确保公共设施的正常运行，对设施进行定期检查、保养和维修。

7.2管理责任

维护与管理方应建立健全公共设施管理制度，制定相应的