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2024版顶账房租赁权登记与保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋设备使用

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.房屋退租及赔偿

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3退租赔偿

9.房屋租赁登记与保护

9.1登记机构

9.2登记程序

9.3登记费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所地：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所地：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方身份证号码：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更：双方经协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后应签订书面协议，并明确变更后的租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金

4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费，押金可全额退还。

5.3押金退还方式：在租赁期满或提前解除合同后，承租方应在____日内将房屋交还出租方，并书面通知出租方，出租方在收到通知后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内进行非法活动。

6.2房屋维修责任：房屋在正常使用情况下产生的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担。

6.3房屋设备使用：房屋内的设备设施由承租方使用，使用过程中产生的故障由承租方负责维修或更换。

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。

7.2转租审批：如承租方需要转租，应提前____日向出租方提出书面申请，出租方在____日内给予答复。

7.3转租收益分配：如承租方经出租方同意转租，转租收益扣除合理费用后，剩余部分归承租方所有。

8.房屋退租及赔偿

8.1退租条件：承租方因故需要退租时，应提前____日向出租方提出书面申请，并说明退租原因。

8.2退租流程：承租方提出退租申请后，出租方应在____日内审查，并书面答复。如同意退租，双方应按照合同约定办理退租手续。

8.3退租赔偿：承租方退租时，若房屋存在损坏或不符合退租条件，应承担相应的赔偿责任。

9.房屋租赁登记与保护

9.1登记机构：本合同涉及