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2024版顶楼使用权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方联系方式

3.转让物概述

3.1转让物名称

3.2转让物位置

3.3转让物现状

3.4转让物权利

4.转让内容与范围

4.1转让权利

4.2使用权限

4.3使用期限

4.4转让物用途

5.转让费用与支付

5.1转让费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4违约责任

6.使用责任与义务

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3使用限制

6.4不得从事的行为

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同续签与终止

12.1合同续签条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1财产移交

13.2费用结算

13.3违约责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“转让方”指甲方；

1.1.2“受让方”指乙方；

1.1.3“转让物”指甲方拥有的位于市区小区栋号的顶楼使用权；

1.1.4“使用权”指乙方在合同有效期内对转让物的使用权利；

1.1.5“合同”指本《2024版顶楼使用权转让协议书》。

1.2术语定义

1.2.1“转让费用”指乙方支付给甲方的顶楼使用权转让费用；

1.2.2“使用期限”指乙方对转让物享有使用权的起止时间；

1.2.3“违约责任”指任何一方违反合同约定的行为所应承担的法律责任。

1.3术语解释

1.3.1“转让费用”包括但不限于使用权转让费用、税费、手续费等；

1.3.2“使用期限”自合同生效之日起计算，至合同约定的终止日期止；

1.3.3“违约责任”包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司；

2.1.2甲方住所：市区路号；

2.1.3甲方法定代表人：；

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：科技有限公司；

2.2.2乙方住所：市区路号；

2.2.3乙方法定代表人：；

2.3双方联系方式

双方联系方式在合同附件中列明。

3.转让物概述

3.1转让物名称

3.1.1转让物名称：小区栋号顶楼使用权。

3.2转让物位置

3.2.1转让物位于市区小区栋号。

3.3转让物现状

3.3.1转让物目前为空置状态，无任何建筑物或设施。

3.4转让物权利

3.4.1转让方对转让物享有完全的权利。

4.转让内容与范围

4.1转让权利

4.1.1乙方取得转让物的使用权。

4.2使用权限

4.2.1乙方有权在合同约定的使用期限内对转让物进行使用。

4.3使用期限

4.3.1使用期限自合同生效之日起计算，至2029年12月31日止。

4.4转让物用途

4.4.1转让物用途为商业用途。

5.转让费用与支付

5.1转让费用总额

5.1.1转让费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应于合同签订之日起5个工作日内，一次性支付转让费用。

5.3费用支付时间

5.3.1费用支付时间为合同签订之日起5个工作日内。

5.4违约责任

5.4.1若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付相当于转让费用10%的违约金。

6.使用责任与义务

6.1使用规定

6.1.1乙方应按照国家法律法规和当地政府的相关规定使用转让物。

6.2维护责任

6.2.1乙方应负责转让物的日常维护和保养。

6.3使用限制

6.3.1乙方不得在转让物上进行任何违法活动。

6.4不得从事的行为

6.4.1乙方不得在转让物上从事任何危害公共安全、损害他人合法权益的行为。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按约定支付转让费用的；

8.1.2乙方未按约定使用转让物的；

8.1.3乙方在转让物上从事违法活动的；

8.1.4甲方未按约定提供转让物的；

8.1.5双方未按约定履行必威体育官网网址义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救