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2024版青少年活动中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X青少年活动中心

1.1.2甲方法定代表人：X

1.1.3甲方地址：省市区街道号

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X青少年活动项目运营团队

1.2.2乙方法定代表人：X

1.2.3乙方地址：省市区街道号

1.2.4乙方联系电话：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：X青少年活动中心

2.2租赁物地址：省市区街道号

2.3租赁物面积：800平方米

2.4租赁物设施：

2.4.1教室：5间，每间约100平方米

2.4.2办公室：3间，每间约50平方米

2.4.3健身房：1间，约100平方米

2.4.4会议室：1间，约50平方米

2.4.5厨房：1间，约30平方米

2.4.6休息室：1间，约20平方米

2.4.7储藏室：1间，约10平方米

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租赁期限类型：固定租赁期限

3.3租赁期限变更：除因不可抗力等特殊情况外，双方不得擅自变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，甲方指定账户

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费：乙方按实际使用量支付，每月向甲方结算

5.2物业管理费：每月人民币元，乙方按时向甲方支付

5.3其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，由双方另行协商确定支付方式和金额

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展青少年活动项目

6.2使用规定：

6.2.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的活动中心管理规定

6.2.2乙方不得将租赁物用于非法活动或从事与本合同无关的业务

6.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

6.3使用限制：租赁物不得用于商业广告、展示或销售活动

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：

7.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养

7.1.2甲方负责租赁物共用设施的维修和保养

7.2乙方维修责任：

7.2.1乙方负责租赁物内部设施的维修和保养

7.2.2乙方负责因自身使用不当造成的租赁物损坏的维修和恢复

7.3保养责任：

7.3.1乙方应按照甲方要求进行租赁物的定期保养

7.3.2保养费用由乙方承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

8.2.2若乙方违反合同约定，擅自将租赁物转租或进行其他侵权行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2.3若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解