2024版带园林景观洋房商品房预售买卖合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版带园林景观洋房商品房预售买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商品房信息

3.1楼盘名称

3.2房屋坐落

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋配套设施

4.预售与销售

4.1预售许可证

4.2销售方式

4.3预售款支付

4.4销售合同签订

5.付款方式与时间

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3预付款

5.4付款时间

6.房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收标准

6.4验收程序

7.产权转移与登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商品房预售许可证

12.2附件二：商品房销售合同

12.3附件三：付款计划表

12.4附件四：房屋验收报告

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3合同修改

13.4合同解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商品房”指在中华人民共和国境内，依法取得国有土地使用权，按照房地产开发建设程序进行建设，用于居住、办公、商业等用途的房屋。

1.1.2“预售”指房地产开发企业在商品房竣工验收前，将尚未建成或者尚未竣工的商品房预先出售给买受人，约定在房屋竣工验收合格并取得相关产权证书后，买受人支付全部价款，房地产开发企业将房屋交付给买受人的行为。

1.1.3“买卖合同”指本合同双方就商品房预售买卖达成的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同中的条款有争议，应按照本合同约定解释。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：___________

2.1.2甲方地址：___________

2.1.3甲方法定代表人：___________

2.1.4甲方联系电话：___________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：___________

2.2.2乙方地址：___________

2.2.3乙方法定代表人：___________

2.2.4乙方联系电话：___________

第三条商品房信息

3.1楼盘名称：___________

3.2房屋坐落：___________

3.3房屋面积：___________（建筑面积/套内面积）

3.4房屋结构：___________

3.5房屋配套设施：

3.5.1基础设施：___________

3.5.2公共服务设施：___________

3.5.3户型设计：___________

第四条预售与销售

4.1预售许可证：___________

4.2销售方式：___________

4.3预售款支付

4.3.1首付款比例：___________

4.3.2首付款支付时间：___________

4.4销售合同签订

4.4.1销售合同签订时间：___________

4.4.2销售合同签订地点：___________

第五条付款方式与时间

5.1首付款

5.1.1首付款金额：___________

5.1.2首付款支付时间：___________

5.2按揭贷款

5.2.1贷款银行：___________

5.2.2贷款金额：___________

5.2.3贷款期限：___________

5.3预付款

5.3.1预付款金额：___________

5.3.2预付款支付时间：___________

5.4付款时间

5.4.1各期付款时间：___________

第六条房屋交付与验收

6.1交付条件

6.1.1房屋竣工验收合格

6.1.2相关产权证书齐全

6.1.3交付前，甲方应将房屋及相关配套设施清理干净

6.2交付时间：___________

6.3验收标准

6.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准

6.3.2乙方应在收到