2024年度食堂档口租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度食堂档口租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1食堂档口名称

2.2食堂档口地址

2.3食堂档口面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首付及押金

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1食堂档口经营类别

4.2经营范围限制

4.3经营时间

5.合同履行

5.1租赁双方权利义务

5.2交付使用

5.3交付标准

5.4维修养护责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同附件

12.1食堂档口租赁合同

12.2食堂档口租赁协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3合同份数

14.合同备案与登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条合同标的

2.1食堂档口名称

[食堂档口名称]

2.2食堂档口地址

[食堂档口地址]

2.3食堂档口面积

[面积单位：平方米]

2.4租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3首付及押金

乙方应在签订本合同时支付首月租金及押金，金额为人民币[金额]元。

3.4租金调整

租金调整按国家相关规定执行，如遇政策调整，双方协商一致后调整租金。

第四条租赁用途

4.1食堂档口经营类别

[经营类别]

4.2经营范围限制

乙方不得经营违反国家法律法规和食品安全标准的项目。

4.3经营时间

[具体时间]

第五条合同履行

5.1租赁双方权利义务

甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保符合相关法律法规和食品安全标准。

5.2交付使用

甲方应在合同签订后[具体日期]内将食堂档口交付乙方使用。

5.3交付标准

档口设施齐全，功能完善；

符合食品安全要求；

无重大安全隐患。

5.4维修养护责任

甲方负责食堂档口主体结构的维修养护；

乙方负责食堂档口内部设施的日常维护。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。

6.2合同解除

因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；

一方违约，另一方有权解除合同。

6.3合同终止

合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁用途，从事非法经营活动；

乙方违反食品安全规定，造成安全事故；

甲方未按约定交付食堂档口。

7.2违约责任承担

乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

甲方违约，应向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[仲裁委员会]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

第九条合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限