2024年度无期限租赁新型住宅合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度无期限租赁新型住宅合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6使用范围与限制

1.7修缮与维护责任

1.8房屋租赁保证金

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效与终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________________________

1.3出租方联系方式：________________________

1.5承租方地址：________________________

1.6承租方联系方式：________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋装修情况：________________________

2.5房屋权属证明文件：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限为无固定期限，自租赁起始日起至双方另行约定终止日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________________________元

4.2租金支付方式：________________________

4.3租金支付日期：________________________

4.4逾期支付租金的违约责任：________________________

第五条房屋押金

5.1押金总额：人民币________________________元

5.2押金支付日期：________________________

5.3押金退还条件及方式：________________________

第六条使用范围与限制

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他方使用。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

第七条修缮与维护责任

7.1房屋及附属设施的日常维修和保养责任由乙方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

7.3房屋及附属设施的定期维修责任由甲方承担，具体维修事项由双方协商确定。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金总额：人民币________________________元

8.2保证金支付日期：________________________

8.3保证金用途：用于抵扣乙方在租赁期间产生的欠费，包括但不限于租金、押金、维修费用等。

8.4保证金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离房屋并履行完毕所有义务后，无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的违约责任：自逾期之日起，每日按租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的违约责任：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

9.3乙方损坏房屋及附属设施的违约责任：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用和恢复原状费用。

9.4乙方逾期退还房屋的违约责任：每逾期一日，向甲方支付房屋日租金的百分之一作为违约金。

第十条合同解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：房屋被依法查封、拍卖、征收或者拆除；房屋所有权发生变动。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏房屋及附属设施；违反本合同约定的其他行为。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满，双方无异议的情况下，本合同自动终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另