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2024版超高层办公大楼使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1办公大楼概况

2.2使用权转让范围

2.3转让期限

3.使用权转让费用及支付方式

3.1转让费用总额

3.2分期支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.使用权转让手续及税费

4.1办理手续流程

4.2税费承担及支付

5.使用权转让条件及限制

5.1使用权转让条件

5.2使用权转让限制

6.办公大楼维护及管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1办公大楼权属证明

11.2相关审批文件

11.3其他附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方地址：__________

甲方联系电话：__________

甲方电子邮箱：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方地址：__________

乙方联系电话：__________

乙方电子邮箱：__________

2.合同标的

2.1办公大楼概况

办公大楼名称：__________

建筑地址：__________

建筑面积：__________

建筑结构：__________

建筑等级：__________

2.2使用权转让范围

乙方获得办公大楼的使用权，包括但不限于办公、会议、展示等用途。

2.3转让期限

本合同约定的使用权转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.使用权转让费用及支付方式

3.1转让费用总额

本合同约定的使用权转让费用总额为人民币__________元整。

3.2分期支付方式

本合同转让费用分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

1.第______期：人民币__________元，支付时间：______年______月______日；

2.第______期：人民币__________元，支付时间：______年______月______日；

以此类推。

3.3付款时间及违约责任

乙方应按照本合同约定的支付时间足额支付转让费用。如乙方未按约定支付，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

4.使用权转让手续及税费

4.1办理手续流程

乙方应在获得使用权后______个工作日内，协助甲方办理完毕所有使用权转让手续。

4.2税费承担及支付

使用权转让过程中产生的所有税费，由乙方承担并自行支付。

5.使用权转让条件及限制

5.1使用权转让条件

乙方应具备合法的营业执照和资质证明；

乙方应遵守国家法律法规及合同约定；

乙方应保证办公大楼的正常使用，不得擅自改变建筑结构及用途。

5.2使用权转让限制

未经甲方同意，乙方不得将使用权转让、转借或抵押给第三方；

乙方在使用过程中，不得影响办公大楼的正常运营及他人合法权益。

6.办公大楼维护及管理

6.1甲方责任

甲方负责办公大楼的日常维护及保养，确保其安全、完好。

6.2乙方责任

乙方应合理使用办公大楼，不得损坏建筑设施；

乙方应按照甲方要求，配合完成办公大楼的日常管理及维护工作。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，任何争议解决机构均为合同签订地的仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.双方协商一致解除合同；

2.合同约定的终止条件成就；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方依法解除合同。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于