2024年度社区商业中心商铺合作经营合同（便民版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区商业中心商铺合作经营合同（便民版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合作商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺性质

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作结束时间

4.合作内容

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3服务质量

4.4商铺形象

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3付款方式

5.4逾期付款处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.合作期间的管理与维护

7.1商铺装修要求

7.2商铺日常维护

7.3商铺安全责任

7.4商铺环境卫生

8.促销活动及宣传

8.1促销活动策划

8.2宣传物料制作与发布

8.3促销活动效果评估

9.合作双方的权利与义务

9.1合作方的权利

9.2合作方的义务

9.3甲方权利与义务

9.4乙方权利与义务

10.合作终止及违约责任

10.1合作终止条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：社区商业管理有限公司

乙方：便利店经营者

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.合作商铺的基本情况

2.1商铺名称

便利店

2.2商铺地址

市区街道社区商业中心1号楼101号

2.3商铺面积

30平方米

2.4商铺性质

租赁商铺

3.合作期限

3.1合作起始时间

2024年1月1日

3.2合作结束时间

2024年12月31日

4.合作内容

4.1经营范围

乙方在商铺内经营日常用品、食品、饮料等便民商品。

4.2经营方式

乙方独立经营，自行负责商品采购、销售、库存管理等。

4.3服务质量

乙方需保证商品质量，提供优质服务，维护商铺形象。

4.4商铺形象

乙方需遵守甲方关于商铺形象的相关规定，保持商铺内外整洁、卫生。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币5000元整。

5.2租金支付周期

每月支付一次。

5.3付款方式

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

5.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币2000元整。

6.2押金退还条件

合作期满，商铺无损坏、无欠费，押金无逾期未付款情况，乙方可申请退还押金。

6.3押金退还方式

乙方申请退还押金后，甲方应在收到申请之日起10个工作日内退还押金。

7.合作期间的管理与维护

7.1商铺装修要求

乙方在合作期间不得擅自改变商铺结构，如需装修需经甲方同意。

7.2商铺日常维护

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。

7.3商铺安全责任

乙方需遵守商铺安全管理规定，确保商铺内外的安全。

7.4商铺环境卫生

乙方需保持商铺环境卫生，定期进行垃圾清理，保持商铺内外整洁。

8.促销活动及宣传

8.1促销活动策划

乙方应提前一个月向甲方提交促销活动策划方案，包括活动时间、内容、预期效果等。

8.2宣传物料制作与发布

甲方提供必要的宣传场地和设备，乙方负责制作宣传物料，并确保在活动期间及时发布。

8.3促销活动效果评估

促销活动结束后，乙方需向甲方提交活动效果评估报告，包括销售额、顾客反馈等。

9.合作双方的权利与义务

9.1合作方的权利

甲方有权监督乙方经营情况，确保合作内容符合合同约定。

乙方有权在合法合规的前提下，开展促销活动，提升商铺知名度。

9.2合作方的义务

甲方有义务为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广、顾客引流等。

乙方有义务遵守国家法律法规，诚信经营，维护社区商业中心的整体形象。

9.3甲方权利与义务

甲方权利：

对乙方经营行为进行监督；

要求乙方提供必要的经营数据；

在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

甲方义务：

为乙方提供合法的经营场所；

保证商铺设施设备正常运