2024版土地抵押借款合同范本：保障双方权益的法律依据3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地抵押借款合同范本：保障双方权益的法律依据

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3第三方担保人信息（如有）

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物产权状况

3.3抵押物价值评估

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款责任

7.抵押权行使

7.1抵押权设定

7.2抵押权行使条件

7.3抵押权实现方式

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管费用

8.3抵押物保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1合同法律适用

10.2合同管辖法院

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障乙方的债权实现，并确保甲方的土地使用权在借款期间得到妥善保管。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方以其土地使用权为抵押物，向乙方借款人民币_____元，用于_____（具体用途）的借款行为。

2.当事人信息

2.1借款人信息

甲方全称：______

甲方住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2抵押权人信息

乙方全称：______

乙方住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3第三方担保人信息（如有）

第三方担保人全称：______

第三方担保人住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：______

抵押物坐落：______

抵押物面积：______

抵押物土地使用权证号：______

3.2抵押物产权状况

抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，已办理抵押登记手续。

3.3抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币_____元（大写：_____元整）。

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

4.2借款期限

借款期限自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

4.3借款利率

借款利率为_____（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.借款用途

5.1借款用途说明

甲方借款用途为_____（具体用途）。

5.2借款用途限制

甲方承诺仅将借款用于本合同约定的用途，不得挪作他用。

6.还款方式及期限

6.1还款方式

（1）按月偿还，每月偿还金额为人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）按季偿还，每季偿还金额为人民币_____元（大写：_____元整）；

（3）按年偿还，每年偿还金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

6.2还款期限

甲方应在借款期限届满之日起_____个工作日内偿还全部借款本金及利息。

6.3逾期还款责任

甲方如逾期偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息按借款利率的_____%计算。

7.抵押权行使

7.1抵押权设定

乙方对抵押物享有抵押权，甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

7.2抵押权行使条件

（1）甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方债权无法实现；

（3）抵押物价值发生重大变化，影响乙方债权实现。

7.3抵押权实现方式

（1）将抵押物折价出售，所得款项优先偿还借款本金及利息；

（2）拍卖抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息；

（3）在保证甲方其他债权人的权益前提下，与甲方协商以抵押物折价偿还借款本金及利息。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的日常管理和使用，确保抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。

8.2抵押物保管费用

甲方承担抵押物的日常维护和保养费用，