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二零二四年土地储备及出让估价合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.5乙方资质证明

1.6甲方资质证明

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.估价范围及方法

3.1估价范围

3.2估价方法

3.3估价基准日

3.4估价成果

4.工作内容及进度安排

4.1甲方工作内容

4.2乙方工作内容

4.3进度安排

4.4质量要求

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.甲方提供资料

6.1资料清单

6.2资料提供时间

6.3资料形式

6.4资料用途

7.乙方提供成果

7.1成果形式

7.2成果提交时间

7.3成果用途

8.费用及支付方式

8.1估价费用

8.2支付方式

8.3支付时间

8.4付款条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市区人民政府

乙方：地产评估有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3注册地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.4联系方式

1.5乙方资质证明

乙方具备中华人民共和国建设部颁发的甲级房地产估价机构资质证书，证书编号：2001。

1.6甲方资质证明

甲方具备中华人民共和国土地资源部颁发的土地储备机构资质证书，证书编号：2010。

2.项目背景及概述

2.1项目名称

市区土地储备及出让估价项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

项目总用地面积平方米，规划建筑面积平方米。

2.4项目用途

住宅、商业、办公等综合用途。

3.估价范围及方法

3.1估价范围

本次估价范围为市区街道号地块，占地面积平方米。

3.2估价方法

采用市场法、成本法和收益法相结合的估价方法。

3.3估价基准日

估价基准日为2024年1月1日。

3.4估价成果

提供土地储备及出让估价报告一份，包括估价依据、估价过程、估价结论等内容。

4.工作内容及进度安排

4.1甲方工作内容

提供项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、地质勘察报告等。

4.2乙方工作内容

1.收集、整理项目相关资料；

2.进行实地勘查；

3.采用市场法、成本法和收益法进行估价；

4.编制估价报告。

4.3进度安排

1.甲方于2024年1月10日前提供项目相关资料；

2.乙方于2024年1月20日前完成实地勘查；

3.乙方于2024年2月10日前完成估价报告编制；

4.乙方于2024年2月20日前提交估价报告。

4.4质量要求

估价报告应真实、准确、完整，符合国家相关法规和规范。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

5.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

6.甲方提供资料

6.1资料清单

1.土地权属证明；

2.规划文件；

3.地质勘察报告；

4.相关政策文件；

5.其他相关资料。

6.2资料提供时间

甲方应于2024年1月10日前提供全部资料。

6.3资料形式

资料应为原件或加盖公章的复印件。

6.4资料用途

乙方根据提供的资料进行估价工作。

8.费用及支付方式

8.1估价费用

乙方估价费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

8.2支付方式

1.甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方估价费用的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）；

2.乙方完成估价报告并提交给甲方后五个工作日内，甲方应支付剩余的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。

8.3支付时间

1.首付款支付时间：合同签订后五个工作日内；

2.尾款支付时间：估价报告提交后五个工作日内。

8.4付款条件

1.甲方支付乙方费用后，乙方应提供相应的发票；

2.甲方应在收到乙方提供的发票后五个工作日内完成付款。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；