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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简易合同标准版，可打印

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2买受人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.3.1建筑类型

2.3.2建筑面积

2.3.3套内面积

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款审批及放款时间

3.3房屋交付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理方式

5.房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移登记

5.2产权过户费用承担

5.3产权过户时间

6.房屋交易过程中费用承担

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1装修及家具家电情况

12.2物业及水电煤等费用承担

12.3房屋户口迁出

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名为，身份证号为11010519700105，联系方式为电话号码：138xxxx5678。

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名为，身份证号联系方式为电话号码：139xxxx3210。

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号为京房权证朝字第567号。

2.2房屋坐落地址为北京市朝阳区路号院栋单元层号。

2.3房屋结构及面积

2.3.1建筑类型为板楼，结构体系为混合结构。

2.3.2建筑面积为120.00平方米。

2.3.3套内面积为105.00平方米。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交总价为人民币壹佰万元整（￥1000000元），其中包含房屋裸价捌拾万元整（￥800000元）和附属设施、装修及家具家电价值贰拾万元整（￥200000元）。

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起伍日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400000元）。

3.2.2买受人应于2023年6月30日前通过贷款方式支付贷款金额人民币陆拾万元整（￥600000元）。

3.2.3贷款方式为商业贷款。

3.2.4贷款审批及放款时间依贷款银行审核进度而定，但最长不超过2023年12月31日。

3.3房屋交付时间

3.3.1出卖人应于2023年5月30日前将房屋交付给买受人。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应按照本合同约定的时间将房屋及附属设施、装修和家具家电等交付给买受人。

4.2房屋验收标准

4.2.1买受人应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，对房屋进行验收。

4.3验收不合格的处理方式

4.3.1如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人按照法律法规的规定及相关