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二零二四年商铺租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3居间方

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本信息

3.2租赁物的具体位置

3.3租赁物的使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修与维修

7.租赁物损坏与赔偿

7.1损坏定义

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1知识产权

11.2必威体育官网网址条款

11.3通知与送达

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

13.3附件三：租赁合同签订日期证明

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”是指出租方拥有的位于（具体地址）的商铺。

1.1.2“承租方”是指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.3“居间方”是指为双方提供租赁居间服务的甲方。

1.1.4“租赁期限”是指承租方租赁租赁物的起止时间。

1.1.5“租金”是指承租方应支付给出租方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、用语和表述均应按照本合同中的定义和解释进行理解。

2.双方信息

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

2.3居间方

2.3.1全称：（居间方全称）

2.3.2地址：（居间方地址）

2.3.3联系人：（居间方联系人）

2.3.4联系电话：（居间方联系电话）

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本信息

3.1.1租赁物名称：（商铺名称）

3.1.2租赁物面积：（商铺面积）

3.1.3租赁物结构：（商铺结构）

3.1.4租赁物用途：（商铺用途）

3.2租赁物的具体位置

3.2.1所在楼层：（所在楼层）

3.2.2所在区域：（所在区域）

3.3租赁物的使用性质

3.3.1仅限用于商业经营

3.3.2不得用于居住或存放危险品

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.1.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.2租赁期限延长

4.2.1若承租方希望延长租赁期限，需提前一个月书面通知出租方。

4.2.2出租方同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：（租金总额）

5.1.2每月租金：（每月租金）

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3支付时间

5.3.1每月租金支付时间为一个月内，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.1.1承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2维护责任

6.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

6.2.2出租方负责租赁物的大修和更新。

6.3报修与维修

6.3.1承租方发现租赁物需要维修的，应立即向出租方报告。

6.3.2出租方应在接到报告后及时进行维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或使用性质；

8.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护和保养；

8.1.4出租方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1所述违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算；

8.2.2对于8.1.2所述违约情形，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责