房屋买卖转让合同协议标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖转让合同协议标准版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4转让价格

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2物业管理

6.3违规行为处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋维修基金

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3语言版本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有人，姓名/名称：________________，身份证号/营业执照号：________________，地址：________________。

1.2买受人

买受人是指购买房屋的当事人，姓名/名称：________________，身份证号/营业执照号：________________，地址：________________。

1.3房屋

房屋是指位于________________的建筑物，房屋所有权证号：________________，房屋结构、面积、户型等详见附件。

1.4转让价格

房屋的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于________________，具体位置及坐标详见附件。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为________________平方米，其中套内建筑面积为________________平方米，公摊面积为________________平方米。

2.3房屋户型

房屋的户型为________________，详见附件。

2.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为________________。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

买受人同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。

3.2支付方式

（1）人民币现金支付：________________元；

（2）银行转账支付：________________元。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内无遗留物品。

4.3过户费用

房屋过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决。

4.4过户时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

出卖人保证上述房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任

出卖人应承担房屋在交付后一定期限内的质量问题维修责任，具体期限和责任双方协商确定。

5.3维修费用

维修费用由出卖人承担，但买受人使用不当造成的损坏除外。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

买受人应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2物业管理

买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。

6.3违规行为处理

买受人如发生违规行为，应承担相应责任，并接受物业管理单位的处理。

第