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二零二四年商务中心租赁合作协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.租赁物

2.1租赁物概述

2.2租赁物所有权

2.3租赁物维护与保养

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.使用与限制

5.1租赁物使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养费用

7.责任免除与风险承担

7.1责任免除

7.2风险承担

7.3不可抗力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“商务中心”指位于[具体地址]的商务办公场所。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的商务中心内的办公空间及相关设施设备。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金总额。

第二条租赁物

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物包括但不限于办公室、会议室、洗手间、电梯、空调等。

2.1.2租赁物现状及条件详见附件一《租赁物清单》。

2.2租赁物所有权

2.2.1租赁物所有权归甲方所有，乙方不得擅自处置。

2.2.2乙方在使用过程中，应保持租赁物完好，不得擅自改装或损坏。

2.3租赁物维护与保养

2.3.1甲方负责租赁物的日常维护与保养。

2.3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

3.3租赁续约

3.3.1本合同租赁期满后，如双方均无异议，可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

4.3.2甲方有权要求乙方在[具体期限]内支付逾期租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

第五条使用与限制

5.1租赁物使用范围

5.1.1乙方仅可在租赁期限内使用租赁物作为商务活动。

5.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

5.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能损坏租赁物的活动。

5.3违规使用处理

5.3.1如乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.1.1租赁物在使用过程中出现的正常损耗，由乙方负责修复或更换。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照甲方要求进行租赁物的保养工作。

6.3维修与保养费用

6.3.1乙方负责支付因正常使用产生的维修与保养费用。

6.3.2非因乙方使用原因造成的维修与保养费用，由甲方承担。

第七条责任免除与风险承担

7.1责任免除

7.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

7.2风险承担

7.2.1乙方在使用租赁物过程中，应自行承担因个人行为导致的风险。

7.3不可抗力

7.3.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金。

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或设施设备。

8.1.3乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

8.2违约责任

8.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。

8.2.2甲方有权解除本合