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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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咖啡店租赁协议商业支付结算

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同押金及退还条件

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

2.4租赁物更新改造

3.商业支付结算

3.1租金支付

3.1.1支付时间

3.1.2支付方式

3.1.3逾期支付处理

3.2其他费用支付

3.2.1水电费

3.2.2物业管理费

3.2.3公共事业费

3.2.4其他费用

4.违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2承租方违约责任

4.3违约金及赔偿

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效与备案

7.1合同生效条件

7.2合同备案手续

8.合同附件

8.1租赁物清单

8.2合同签订证明

8.3其他附件

9.合同修改与补充

9.1合同修改程序

9.2合同补充条款

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解除与终止

11.3合同争议解决

11.4合同生效与备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订证明

13.3其他附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同租赁物信息

1.2.1租赁物名称：咖啡店

1.2.2租赁物地址：____________________

1.2.3租赁物面积：____________________平方米

1.2.4租赁物设施：____________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________年

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币____________________元整

1.4.2支付时间：每月____________________日前

1.4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

1.5合同押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____________________元整

1.5.2押金退还条件：

（1）租赁期满，乙方无违约行为；

（2）租赁物无损坏、欠费等情况；

（3）乙方按照约定时间办理退租手续。

第二条租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1乙方仅限于在租赁物内经营咖啡店业务；

2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.2租赁物维护责任

2.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养；

2.2.2乙方应保持租赁物的整洁、完好；

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

2.3.2乙方造成的租赁物损坏，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿；

2.4租赁物更新改造

2.4.1在租赁期限内，如需对租赁物进行更新改造，乙方应与甲方协商一致，并承担相应费用。

第三条商业支付结算

3.1租金支付

3.1.1支付时间：每月____________________日前

3.1.2支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.1.3逾期支付处理：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算；

（2）逾期支付租金超过____________________日的，甲方有权解除合同。

3.2