2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同定义

1.3相关法律与政策

2.合同主体

2.1出卖方

2.2买受方

2.3合同签订地

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证明

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.买卖双方的权利和义务

4.1出卖方的权利和义务

4.2买受方的权利和义务

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.电子合同存储服务

6.1服务内容

6.2服务期限

6.3服务费用

6.4服务方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同解释权

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2买卖双方身份证明

13.3其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出卖方”指本合同中出售小产权房屋的当事人。

1.1.2“买受方”指本合同中购买小产权房屋的当事人。

1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于_______的小产权房屋，具体信息详见附件。

1.1.4“电子合同”指买卖双方通过电子合同存储服务系统签订的合同文本。

1.1.5“电子合同存储服务”指由电子合同存储服务提供方提供的，用于存储电子合同文本并确保其安全、完整的服务。

1.2合同定义

1.2.1本合同所称“小产权房屋”指未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证的房屋。

1.2.2本合同所称“电子合同存储服务”指将电子合同文本存储在电子合同存储服务系统中，并提供查询、、验证等服务。

1.3相关法律与政策

1.3.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。

1.3.2双方应确保本合同的签订及履行不违反国家法律法规及政策。

2.合同主体

2.1出卖方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2买受方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.3合同签订地

合同签订地为_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证明

出卖方承诺所出售房屋具有合法使用权，但未取得上述全部产权证明。

3.2房屋坐落位置

房屋位于_______。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为_______。

4.买卖双方的权利和义务

4.1出卖方的权利和义务

4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房屋价款。

4.1.2出卖方应确保所出售房屋的合法使用权。

4.2买受方的权利和义务

4.2.1买受方有权要求出卖方提供房屋的合法使用权证明。

4.2.2买受方应按照合同约定支付房屋价款。

5.合同价款

5.1合同价款总额

本合同房屋价款总额为人民币_______元整。

5.2付款方式

5.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。

5.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。

5.3付款时间

具体付款时间详见付款方式。

5.4付款地点

付款地点为_______。

6.电子合同存储服务

6.1服务内容

6.1.1存储电子合同文本。

6.1.2提供电子合同查询、、验证等服务。

6.2服务期限

服务期限为自合同签订之日起_______年。

6.3服务费用

服务费用为人民币_______元，一次性支付。

6.4服务方式

服务方式为通过电子合同存储服务系统进行操作。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

8.2合同解除

8.2.1出卖方或买受方违