2024年度智慧城市建设用地使用权入股合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧城市建设用地使用权入股合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同背景及依据

2.1合同签订目的

2.2合同依据的法律、法规和政策

3.用地使用权入股的基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

3.4用地年限

4.入股方式及比例

4.1入股方式

4.2入股比例

5.用地使用权入股的价款及支付方式

5.1入股价款

5.2支付方式

5.3支付时间

6.用地使用权入股后的权益

6.1股东权益

6.2经营权

6.3分红权

6.4决策权

7.用地使用权入股后的管理

7.1管理机构

7.2管理制度

7.3管理费用

8.用地使用权入股后的变更及终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：用地使用权入股协议书

12.2附件二：用地使用权入股相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：市智慧城市建设有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同背景及依据

2.1合同签订目的

为促进市智慧城市建设，实现土地资源的合理利用，甲方将位于市区路号的亩土地使用权以入股方式引入乙方。

2.2合同依据的法律、法规和政策

本合同签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及市相关政策措施。

3.用地使用权入股的基本情况

3.1用地位置

甲方所提供土地使用权位于市区路号。

3.2用地面积

甲方所提供土地使用权面积为亩。

3.3用地性质

甲方所提供土地使用权性质为工业用地。

3.4用地年限

甲方所提供土地使用权年限为50年。

4.入股方式及比例

4.1入股方式

乙方以货币形式向甲方支付入股价款，获得甲方所提供土地使用权的相应股权。

4.2入股比例

乙方以人民币万元作为入股价款，占甲方所提供土地使用权总价值的%。

5.用地使用权入股的价款及支付方式

5.1入股价款

乙方应支付甲方入股价款人民币万元。

5.2支付方式

乙方应在合同签订之日起个工作日内将入股价款支付至甲方指定账户。

5.3支付时间

乙方应在合同签订之日起个工作日内支付入股价款。

6.用地使用权入股后的权益

6.1股东权益

乙方成为甲方股东后，享有甲方股东权益，包括但不限于：参与公司决策、获取分红等。

6.2经营权

乙方获得甲方所提供土地使用权后，拥有该土地的经营权。

6.3分红权

乙方有权按持股比例参与甲方分红。

6.4决策权

乙方作为甲方股东，享有参与甲方决策的权利。

8.用地使用权入股后的变更及终止

8.1变更条件

（1）因国家政策调整或城市规划需要，导致用地性质变更。

（2）双方协商一致，经董事会决议通过。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2变更程序

（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方。

（2）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见。

（3）变更协议应经双方法定代表人签字盖章，并报相关政府部门备案。

8.3终止条件

（1）合同约定的终止期限届满。

（2）因国家政策调整或城市规划需要，导致用地性质变更无法继续履行。

（3）一方违约，经对方催告后，仍未履行合同义务。

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.4终止程序

（1）任何一方提出终止请求，应书面通知对方。

（2）双方应就终止事项进行协商，达成一致意见。

（3）终止协议应经双方法定代表人签字盖章，并报相关政府部门备案。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付入股价款。

（2）未按约定履行合同约定的义务。

（3）违反合同约定的必威体育官网网址义务。

（4）因一方违约导致合同无法履行。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）违约方应支付违约金，违