2024年度大学校园内商铺租赁及设施维护合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度大学校园内商铺租赁及设施维护合同

合同目录

一、合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同租赁物信息

二、租赁标的物及用途

2.1商铺租赁物概述

2.2商铺使用范围及限制

2.3商铺设施设备清单

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

四、租赁费用及支付

4.1租金金额

4.2押金金额

4.3水电费支付

4.4其他费用

五、商铺设施维护

5.1维护范围

5.2维护责任

5.3维护费用

5.4维护期限

六、合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

六、违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

八、合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

九、合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件内容

十、其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3争议管辖

十一、合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

十二、合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

十三、合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

十四、合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁物平面图

14.2附件二：商铺设施设备清单

14.3附件三：租赁费用明细表

合同编号2024XG001

一、合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：X大学

地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

名称：X公司

地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

1.3合同租赁物信息

租赁物名称：商铺

租赁物地址：X大学校园内X楼X号

租赁物面积：X平方米

租赁物用途：商业经营

二、租赁标的物及用途

2.1商铺租赁物概述

商铺为单层建筑，内部设施齐全，包括但不限于货架、柜台、空调等。

2.2商铺使用范围及限制

商铺仅限用于商业经营，不得用于居住、办公等用途。

2.3商铺设施设备清单

详见附件二：商铺设施设备清单。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币元整。

3.3租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致。

四、租赁费用及支付

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2押金金额

押金为人民币元整，租赁期满后无违约情况发生，押金全额退还。

4.3水电费支付

承租方负责支付商铺的水电费，每月结算，次月支付。

4.4其他费用

商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

五、商铺设施维护

5.1维护范围

商铺内部设施的维护保养由承租方负责。

5.2维护责任

承租方应保持商铺设施的正常使用状态，如因使用不当导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3维护费用

维护费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。

5.4维护期限

承租方应在租赁期内负责维护商铺设施，直至租赁期满。

六、合同履行与变更

6.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更

任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

6.3合同解除

1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同。

2.承租方有权在出租方严重违约时解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

七、违约责任

7.1出租方违约责任

1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，每日按租金的%计算。

2.出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金的%计算。

2.承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿

违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

八、争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，接受争议解决机构的审理。

九、合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.