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2024版节能型办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

第四条节能措施及要求

4.1节能设施

4.2节能管理

4.3节能指标

第五条装修及设施维护

5.1装修要求

5.2维护责任

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条其他约定

10.1违法责任

10.2法律适用

10.3合同附件

第十一条合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

第十二条合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

第十三条合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：

空调、热水器、家具、办公桌椅等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租金支付方式：

每月支付一次，租金于每月的一个工作日支付。

3.3租金金额：

人民币____元/月。

3.4租金调整：

租赁期间租金不得调整。

第四条节能措施及要求

4.1节能设施：

房屋内安装节能灯具，使用节能空调等。

4.2节能管理：

双方应共同制定节能管理制度，加强节能管理。

4.3节能指标：

双方应共同遵守国家及地方的节能指标要求。

第五条装修及设施维护

5.1装修要求：

房屋装修应符合节能要求，不得擅自改变房屋结构。

5.2维护责任：

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3维修费用：

维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）出租方未按时交付房屋；

（3）一方违反节能要求；

（4）一方擅自改变房屋结构；

（5）一方违反合同约定，造成对方损失的。

6.2违约责任：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

（2）违约方应按照合同约定支付违约金；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同；

（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方应在收到通知后____日内给予书面回复；

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

7.3合同解除后的处理：

（1）双方应按照约定支付剩余租金；

（2）双方应按照约定返还房屋；

（3）双方应按照约定处理房屋内的设施；

（4）双方应按照约定处理合同解除后的其他事项。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

无。

8.3争议解决期限：

自争议发生之日起六十日内解决。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

9.3合同终止后的处理：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋、设施的交接手续；

（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金或退还押金；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。

第十条其他约定

10.1违法责任：

任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担相应的法律责任。

10.2法律适用：

本合同适用中