2024版绿色建筑物业管理承包经营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色建筑物业管理承包经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1绿色建筑的定义

1.2物业管理的定义

1.3承包经营的定义

1.4合作协议的定义

1.5其他相关术语的定义

2.合作双方的基本信息

2.1物业管理方的名称、地址、法定代表人

2.2承包方的名称、地址、法定代表人

2.3合作期限

3.合作内容与范围

3.1合作项目的名称、地点

3.2物业管理服务的具体内容

3.3承包经营的范围

4.合作双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.2承包方的权利与义务

4.3合作双方共同的权利与义务

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用的计算方式

5.2物业管理费用的支付方式

5.3违约责任

6.承包经营费用及支付方式

6.1承包经营费用的计算方式

6.2承包经营费用的支付方式

6.3违约责任

7.合作项目的验收与移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3移交程序

8.合作项目的维护与管理

8.1维护内容

8.2管理职责

8.3违约责任

9.合作项目的变更与解除

9.1变更程序

9.2解除程序

9.3违约责任

10.合作项目的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效时间

14.3份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用和拆除过程中，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。

1.2物业管理：指对建筑物及其附属设施进行维护、管理和服务，确保建筑物安全、舒适、美观、环保和高效运行的活动。

1.3承包经营：指物业管理方将物业管理服务外包给承包方，由承包方负责具体的物业管理活动。

1.4合作协议：指物业管理方与承包方就物业管理服务外包事宜达成的书面协议。

1.5其他相关术语的定义：本合同中未定义的其他相关术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方的基本信息

2.1物业管理方：名称为X物业管理有限公司，地址为省市区路号，法定代表人为X。

2.2承包方：名称为X物业管理有限公司，地址为省市区路号，法定代表人为X。

2.3合作期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.合作内容与范围

3.1合作项目的名称：绿色建筑小区

3.2物业管理服务的具体内容：包括但不限于小区内的安保、清洁、绿化、维修、设施设备管理、业主服务等工作。

3.3承包经营的范围：包括物业管理服务的提供、日常运营管理、服务质量保障等。

4.合作双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务：

4.1.1按照合同约定向承包方支付物业管理费用。

4.1.2监督、检查承包方的服务质量和效率。

4.1.3保障业主的合法权益。

4.2承包方的权利与义务：

4.2.1按照合同约定提供物业管理服务。

4.2.2保证服务质量，确保业主满意度。

4.2.3配合物业管理方的工作，共同维护小区秩序。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用的计算方式：按照国家规定的收费标准，结合小区实际情况进行计算。

5.2物业管理费用的支付方式：每月底前，物业管理方将物业管理费用支付给承包方。

5.3违约责任：如物业管理方未按时支付物业管理费用，应向承包方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

6.承包经营费用及支付方式

6.1承包经营费用的计算方式：根据物业管理服务的实际支