房屋住宅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后租金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的法院管辖

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3双方联系方式

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为，设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或遗失，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间造成房屋及设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人并进行维修。

5.3维修请求及响应时间：承租人如需要维修，应提前个工作日书面通知出租人，出租人应在X个工作日内响应并安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商确定，出租人不参与。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后租金处理：合同解除后，出租人应在X个工作日内退还承租人剩余租金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产管理部门申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

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