2024版万科精装公寓购房合同标准模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版万科精装公寓购房合同标准模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1购房人信息

2.2出售人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.质保与维修

6.1质保期限

6.2维修责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“购房人”指购买本合同的房屋的自然人；

（2）“出售人”指出售本合同房屋的自然人或法人；

（3）“房屋”指出售人所有，购房人购买并使用的一切房屋及其附属设施；

（4）“购房价格”指购房人购买房屋应支付的全部金额；

（5）“交付”指出售人按照合同约定将房屋及附属设施交付购房人；

（6）“验收”指购房人对交付的房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的标准；

（7）“违约责任”指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任；

（8）“争议解决”指在合同履行过程中，因合同内容或履行发生的纠纷解决方式。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有争议，应以本合同附件中的解释为准。

2.合同双方信息

2.1购房人信息

（1）姓名：________

（2）身份证号码：________

（3）联系方式：________

2.2出售人信息

（1）姓名：________

（2）身份证号码：________

（3）联系方式：________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋用途：________

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格：________元人民币

4.2付款方式：

（1）首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；

（2）尾款：________元人民币，于房屋交付之日起________日内支付；

4.3付款时间：

（1）首付款支付时间：________；

（2）尾款支付时间：________。

5.交付与验收

5.1交付时间：________

5.2验收标准：

（1）房屋结构安全、无裂缝；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修符合合同约定；

5.3验收程序：

（1）购房人在交付之日起________日内进行验收；

（2）验收过程中，如有问题，双方应协商解决；

（3）验收合格后，购房人应在验收报告上签字确认。

6.质保与维修

6.1质保期限：自房屋交付之日起________年；

6.2维修责任：

（1）在质保期内，房屋因质量问题导致的维修，由出售人负责；

（2）购房人使用不当造成的损坏，由购房人自行承担；

6.3维修费用：

（1）质保期内，维修费用由出售人承担；

（2）质保期外，维修费用由购房人承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）出售人未按合同约定交付房屋；

（2）购房人未按合同约定支付购房款；

（3）一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任：

（1）未按合同约定交付房屋的，出售人应向购房人支付违约金，违约金为购房价格的________%；

（2）未按合同约定支付购房款的，购房人应向出售人支付违约金，违约金为未付款项的________%；

（3）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

7.3违约金：

（1）违约金应一次性支付；

（2）违约金不足以弥补损失的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双