2024版商铺租赁合同（含品牌入驻后的市场拓展与合作伙伴关系维护）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同（含品牌入驻后的市场拓展与合作伙伴关系维护）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.租赁商铺的使用与管理

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的使用规则

5.3商铺的维护与保养

5.4商铺的装修与改造

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

6.4合同终止的程序

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算与支付

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1商铺租赁协议

10.2商铺使用规则

10.3其他附件

11.市场拓展

11.1市场拓展目标

11.2市场拓展措施

11.3市场拓展效果评估

12.合作伙伴关系维护

12.1合作伙伴关系建立

12.2合作伙伴关系维护措施

12.3合作伙伴关系评估

13.商铺转租

13.1商铺转租条件

13.2商铺转租程序

13.3商铺转租费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，甲方为商铺的所有权人，乙方为商铺的承租人。

1.2合同订立时间

本合同于2024年1月1日订立。

1.3合同订立地点

本合同在甲方的营业场所订立。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

商铺名称为“商业街号”。

2.2商铺地址

商铺地址为省市区街道号。

2.3商铺面积

商铺面积为100平方米。

2.4商铺使用性质

商铺使用性质为零售经营。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月2日起至2029年1月1日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限终止日期为2029年1月1日。

3.3租赁期限的延长

在租赁期限届满前，如双方协商一致，可书面形式延长租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币壹万元整。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4其他费用

乙方应承担因商铺使用产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

5.租赁商铺的使用与管理

5.1商铺的使用范围

乙方仅限于在商铺内进行零售经营。

5.2商铺的使用规则

乙方应遵守商铺使用规则，不得擅自改变商铺结构，不得进行非法经营。

5.3商铺的维护与保养

乙方应保持商铺的整洁和完好，负责商铺的日常维护与保养。

5.4商铺的装修与改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.2合同解除的程序

任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

6.3合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

6.4合同终止的程序

合同终止后，乙方应立即将商铺交还甲方，并承担合同终止后的清理费用。

7.违约责任

7.1违约责任的承担

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的计算与支付

违约金按照下列标准计算：

（1）未按约定支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金；

（2）未按约定使用商铺的，每违反一次，支付人民币壹千元整的违约金；

（3）其他违约行为，根据违约情节，由双方协商确定违约金。

7.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若协商不成，双方同意将争议提交至中国省市仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程序

仲裁程序应遵循中国省市仲裁委员会