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2024版特色小吃店门面租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋用途限制

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

5.2租金减免条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

7.使用管理与维护责任

7.1房屋使用管理

7.2房屋维护责任

8.保证金及押金

8.1保证金缴纳

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同签署及生效日期

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁关系的稳定和谐。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于：________________________

房屋面积：________________________平方米

3.2房屋结构及设施

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

3.3房屋用途限制

租赁房屋仅用于特色小吃店经营，不得改变房屋用途。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

5.2租金减免条件

因不可抗力导致房屋无法正常使用，经双方协商一致，可减免相应租金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

出租方应确保房屋在合同签订前具备正常使用条件，并负责完成房屋交付手续。

6.2房屋验收标准

8.保证金及押金

8.1保证金缴纳

承租方应在合同签订后____个工作日内，向出租方缴纳人民币____元作为保证金。

8.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，且房屋及设施完好，出租方应在____个工作日内退还保证金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按约定交付房屋，应向承租方支付____个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付____个月租金的滞纳金。如擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致。

10.2合同终止条件

租赁期满，合同自动终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据，确保争议得到及时、公正的解决。

12.合同附件

12.1合同附件清单

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋交接单；

（3）房屋设施清单；

（4）租金收据；

（5）其他双方认为必要的文件。

12.2合同附件内容

合同附件内容与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1合