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2024版特色商业街场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.租赁期间的管理与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3场地维修

5.4安全保障

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力条款

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同终止后的处理

9.1场地返还

9.2租金结算

9.3其他费用结算

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2合同附件清单

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3不可分割条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：X；地址：X；联系人：X；联系电话：X。

2.2承租方基本信息：承租方名称：X；地址：X；联系人：X；联系电话：X。

3.场地基本情况

3.1场地位置：场地位于X。

3.2场地面积：场地总面积为X平方米。

3.3场地用途：场地用于商业经营活动。

3.4场地设施：场地内包含水、电、网络等基本设施。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付方式：租金按月支付，于每月X日前支付。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。

4.4其他费用：包括物业管理费、水电费等，由承租方承担。

5.租赁期间的管理与维护

5.1出租方责任：负责场地内设施的正常运行和维护。

5.2承租方责任：负责场地内设施的合理使用和日常维护。

5.3场地维修：场地维修费用由责任方承担。

5.4安全保障：出租方负责场地内的安全保障工作。

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

6.2违约责任：一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为X元。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：争议解决机构为X仲裁委员会。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容自变更协议签订之日起生效。

8.2.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

8.2.2出租方未按时提供符合约定的场地设施，经承租方书面通知后未在合理期限内修复的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行的；

8.2.4一方违约行为导致合同目的无法实现，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定进行场地返还和费用结算。

9.合同终止后的处理

9.1场地返还：合同终止后，承租方应在X日内将场地及其附属设施恢复至租赁前的状态，并返还给出租方。

9.2租金结算：合同终止时，双方应结算剩余租金及场地使用费，如有结余，退还给承租方；如有欠款，承租方应立即支付。

9.3其他费用结算：合同终止时，双方应结算其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

11.合同附件

11.1场地平面图：附件一为场地平面图，作为本合同附件。

11.2合同附件清单：本合同附件清单如下：

附件一：场地平面图

其他附件（如有）

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效