2024版商铺租赁合同汇编：标准化、合规化、风险防范全解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同汇编：标准化、合规化、风险防范全解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途变更

2.3违约责任

3.商铺使用及维护

3.1商铺使用规范

3.2商铺维护责任

3.3设备设施使用

3.4环保及安全责任

4.租金调整及调整条件

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任

5.4损害赔偿

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件及程序

6.3续租租金及期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3通知方式

8.4附件一：商铺设施清单

8.5附件二：租赁保证金收据

9.合同签订及生效

9.1合同签订时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：商铺设施清单

10.2附件二：租赁保证金收据

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更及解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.违约责任及赔偿

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3损害赔偿

14.合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.2.1出租方名称：________________________

1.2.2出租方地址：________________________

1.2.3出租方联系人：_____________________

1.2.4出租方联系电话：____________________

1.2.5出租方身份证号码：___________________

1.3.1商铺名称：________________________

1.3.2商铺地址：________________________

1.3.3商铺面积：________________________

1.3.4商铺用途：________________________

1.3.5商铺租赁范围：_____________________

1.4.1租金总额：________________________

1.4.2租金支付方式：按月支付，每月__日支付

1.4.3租金支付账户：_____________________

1.5.1押金金额：________________________

1.5.2押金支付方式：一次性支付

1.5.3押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租金结清后退还

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途变更

2.3违约责任

2.1.1租赁用途：仅用于商业经营

2.1.2经营范围：________________________

2.2.1用途变更：需经出租方书面同意

2.2.2变更程序：________________________

2.3.1违约责任：未经同意擅自变更用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

3.商铺使用及维护

3.1商铺使用规范

3.2商铺维护责任

3.3设备设施使用

3.4环保及安全责任

3.1.1使用规范：遵守国家相关法律法规及出租方规章制度

3.1.2商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

3.2.1维护责任：租赁期内，商铺内设施设备由承租方负责维护保养