二零二四年北京市住建委认证的存量房买卖合同范本.docxVIP

二零二四年北京市住建委认证的存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋土地使用权

2.7房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4预付款

3.5付款方式

3.6逾期付款责任

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户风险承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

6.4违约金支付方式

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决时效

7.4争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3解除或终止合同的通知

8.4合同解除或终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证书

9.2附件二：房屋所有权转移登记申请表

9.3附件三：房屋买卖合同补充协议

9.4附件四：其他相关证明材料

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案手续

11.3合同备案时间

11.4合同备案费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同未尽事宜

12.4合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：____________________

2.6房屋土地使用权：____________________

2.7房屋附属设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整

3.2支付方式：现金支付

3.3付款时间节点：合同签订后____个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付后____个工作日内支付完毕

3.4预付款：人民币____元整

3.5付款方式：银行转账

3.6逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的____%作为违约金

4.交付与验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2交付方式：卖方将房屋及附属设施交付给买方

4.3验收标准：按照国家有关房屋交付及验收的规定执行

4.4验收程序：买方在交付时间内对房屋进行验收，卖方应予以配合

4.5验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准

5.房屋产权过户

5.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合

5.2过户费用：____元整，由买方承担

5.3过户时间：____年____月____日

5.4过户风险承担：过户过程中产生的风险由卖方承担

6.违约责任

6.1违约情形：买方逾期付款、卖方未按时交付房屋、房屋产权过户手续不符合约定等

6.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任

6.3违约金的计算：按照逾期天数或违约情形计算违约金，每逾期一日或每项违约情形，应向守约方支付违约金____元整

6.4违约金支付方式：违约金应于违约事实发生后____个工作日内支付给守约方

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：本合同