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2024版钢结构场地租赁合同（含场地租赁、消防设施及安全检查服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.消防设施及安全检查服务

7.1消防设施要求

7.2安全检查服务内容

7.3服务频率

7.4服务费用

8.维修与维护责任

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2出租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

具体地址：__________________

2.2场地面积

总面积：__________________平方米

2.3场地用途

用于__________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

__________________

3.2租赁结束日期

__________________

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：__________________元

4.2租金支付方式

每月租金于每月前五日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

逾期支付租金，每日需按应支付租金的千分之五支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整依据

根据国家相关政策、市场行情和场地实际情况，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整程序

调整租金前，双方需协商一致，并签订补充协议。

6.场地使用规则

6.1使用范围

租赁方仅可在租赁场地上进行与租赁用途相符的经营活动。

6.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）影响周边居民正常生活的活动；

（4）损坏租赁场地设施的活动。

6.3使用责任

租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规，承担因自身原因造成的场地设施损坏责任。

8.维修与维护责任

8.1租赁方维修责任

租赁方应负责租赁场地内自有设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如因租赁方原因造成设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2出租方维修责任

出租方负责租赁场地公共设施的维修和保养，包括但不限于消防设施、照明设施、排水设施等。如因出租方原因导致公共设施损坏，出租方应负责修复。

8.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由责任方承担，如双方协商不一致，可提交仲裁解决。

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

租赁方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障其自身利益及第三方权益。

9.2出租方保险责任

出租方应购买并维持必要的基本保险，如财产保险、公众责任保险等，以保障出租方及第三方权益。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；

（3）出租方未按约定提供消防设施及安全检查服务；

（4）双方其他违约行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正