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二零二四年办公楼租赁合同（含企业品牌形象设计服务）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方信息（如有）

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及改动

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修后的恢复

8.品牌形象设计服务

8.1设计服务内容

8.2设计成果交付

8.3设计费用及支付方式

8.4设计修改及违约责任

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方基本信息

名称：YY企业

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3代理方信息（如有）

名称：ZZ代理公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1379012

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件不变

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月一天前支付

4.3支付时间：每月25日

4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金的千分之五的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租方可申请退还押金

5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在一个月内提交房屋及设施完好证明，出租方在收到证明后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限租赁方使用，不得转租或用于非法用途

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护由租赁方负责

6.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房屋及设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿

7.装修及改动

7.1装修许可：承租方如需对房屋进行装修或改动，需事先获得出租方的书面同意

7.2装修费用：装修费用由承租方承担

7.3装修后的恢复：装修完毕后，承租方应确保房屋恢复原状，不得留下任何痕迹

8.品牌形象设计服务

8.1设计服务内容：

企业形象设计：包括企业标志、标准字体、标准色彩等的设计

室内设计：办公区域的设计，包括布局、装饰、标识系统等

外部形象设计：包括建筑外观、广告牌、指示牌等的设计

8.2设计成果交付：

设计方案：包括设计图纸、效果图、设计说明等

版权归属：设计成果的著作权归出租方所有，承租方获得在租赁范围内使用该设计成果的权利

8.3