2025规范租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证本合同履行而支付给甲方的费用。

6.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。

7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.合同解除：指当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

适用应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿出租、办公场地租赁、住宅租赁等。

3.涉及房屋及其附属设施使用的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或费用。

2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并可能需要签订额外协议。

3.提前终止合同条款：双方约定在特定条件下可以提前终止合同，并明确提前通知期限和相应的违约责任。

4.房屋保险条款：建议乙方购买房屋保险，以覆盖可能发生的损失或损害。

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