2024版商铺租赁合同范本简易，含2024年度租赁期满续约流程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同范本简易，含2024年度租赁期满续约流程

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2相关法律法规的解释

3.租赁物概述

3.1租赁商铺的具体位置与面积

3.2租赁物设施与设备状况

4.租赁期限与续约

4.1租赁期限的具体约定

4.2租赁期满后的续约条件

4.3续约流程与注意事项

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2其他相关费用及支付

6.使用性质与限制

6.1商铺的使用性质

6.2使用限制与禁止事项

7.维修与保养责任

7.1租赁物的维修责任

7.2保养责任及义务

8.产权与使用权

8.1租赁物的产权归属

8.2租赁物的使用权界定

9.保险责任

9.1租赁物的保险责任

9.2相关人员的人身保险

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为及违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的情形

12.其他约定事项

12.1合同附件与补充协议

12.2合同变更与补充

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式与送达

14.合同附件与补充文件

14.1合同附件清单

14.2补充文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规

1.2合同签订的背景信息

1.2.1租赁双方经友好协商，就租赁商铺达成一致意见

1.2.2租赁商铺位于市区路号，建筑面积为平方米

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.1.1“租赁期限”指本合同约定的租赁商铺的起止日期

2.1.2“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用

2.2相关法律法规的解释

2.2.1本合同中涉及的法律法规，按照其必威体育精装版版本进行解释

2.2.2如法律法规有变更，租赁双方应按变更后的规定执行

3.租赁物概述

3.1租赁商铺的具体位置与面积

3.1.1租赁商铺位于市区路号，具体位置为栋层号

3.1.2商铺建筑面积为平方米，具体结构为

3.2租赁物设施与设备状况

3.2.1租赁商铺内现有设施设备清单如下：

3.2.1.1水电设施

3.2.1.2空调设备

3.2.1.3门窗设施

3.2.1.4其他设施设备

3.2.2出租方保证租赁物设施设备在合同履行期间符合安全使用标准

4.租赁期限与续约

4.1租赁期限的具体约定

4.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月

4.2租赁期满后的续约条件

4.2.1租赁期满前一个月内，双方协商一致，可签订续租合同

4.2.2续租期限为个月，租金及费用标准可协商调整

4.3续约流程与注意事项

4.3.1双方应提前一个月书面通知对方续约意向

4.3.2未在规定时间内通知的，视为放弃续约权

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.1.1本合同租金为人民币元/月

5.1.2租金支付方式为每月日前支付至出租方指定账户

5.2其他相关费用及支付

5.2.1水电费、物业管理费等由承租方承担

5.2.2支付方式为每月日前支付至指定账户

6.使用性质与限制

6.1商铺的使用性质

6.1.1商铺仅用于商业用途，不得改变其使用性质

6.2使用限制与禁止事项

6.2.1不得从事违法活动

6.2.2不得改变商铺结构，未经出租方同意，不得改变商铺外观

6.2.3不得