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二零二四年创意空间店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间节点

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.租赁物转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1其他权利和义务

13.2其他费用承担

13.3其他特殊约定

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________

出租方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

1.2承租方信息

承租方名称：____________

承租方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：创意空间店面

2.2租赁物地址

租赁物地址：____________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2027年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币____________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月__日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3支付时间节点

支付时间节点：每月__日

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整方式：按调整条件，双方协商确定新的租金标准。

5.3调整通知

租金调整通知：租金调整后，出租方应于调整生效前__日内书面通知承租方。

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

承租方仅可在租赁物内从事合法的商业活动，不得用于其他用途。

6.2使用限制

1.从事违法活动；

2.产生噪音、异味、废水、废气等污染物；

3.损坏租赁物的结构、设施设备；

4.妨碍他人正常使用。

6.3维修责任

租赁期间，租赁物内的设施设备如发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修；如因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

出租方负责租赁物主体结构、基础设施设备的维修、保养和更换。