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2024版绿色建筑物业管理与节能服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.2签订合同目的

3.绿色建筑物业管理范围与内容

3.1物业管理服务范围

3.2节能管理服务内容

3.3环境保护与绿色施工

4.节能服务要求与标准

4.1节能目标

4.2节能措施

4.3节能设备与材料

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2节能服务费用

5.3费用支付方式

6.物业管理与节能服务期限

6.1物业管理服务期限

6.2节能服务期限

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件与程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件与补充协议

11.1附件一：绿色建筑物业管理与服务标准

11.2附件二：节能服务方案

11.3补充协议

12.合同变更与修改

12.1变更条件

12.2修改程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2物业管理方法定代表人：___________

1.1.3物业管理方注册地址：___________

1.1.4物业管理方联系电话：___________

1.1.5物业管理方开户银行：___________

1.1.6物业管理方银行账号：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方法定代表人：___________

1.2.3业主方注册地址：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

1.2.5业主方开户银行：___________

1.2.6业主方银行账号：___________

第二条合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.1.1依据《中华人民共和国物业管理条例》

2.1.2依据《绿色建筑评价标准》

2.1.3依据《建筑节能法》

2.2签订合同目的

2.2.1明确物业管理方和业主方在绿色建筑物业管理与节能服务中的权利和义务

2.2.2规范物业管理行为，保障业主合法权益

2.2.3促进绿色建筑节能环保，提高建筑能源利用效率

第三条绿色建筑物业管理范围与内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1绿色建筑共用区域的管理

3.1.2绿色建筑配套设施的管理

3.1.3绿色建筑环境与秩序维护

3.2节能管理服务内容

3.2.1节能设备运行维护

3.2.2节能监测与评估

3.2.3节能宣传教育

3.3环境保护与绿色施工

3.3.1环境保护措施

3.3.2绿色施工管理

第四条节能服务要求与标准

4.1节能目标

4.1.1达到国家绿色建筑节能标准

4.1.2逐年降低能源消耗

4.2节能措施

4.2.1优化建筑围护结构

4.2.2采用高效节能设备

4.2.3提高能源利用效率

4.3节能设备与材料

4.3.1采用节能型设备

4.3.2使用环保型材料

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.1.1根据国家相关规定及地方政策制定收费标准

5.1.2收费标准应包含物业管理、节能服务等内容

5.2节能服务费用

5.2.1节能服务费用根据节能措施及项目实施情况确定

5.2.2节能服务费用纳入物业管理费中统一收取

5.3费用支付方式

5.3.1业主按照合同约定按时缴纳物业管理费用

5.3.2节能服务费用由物业管理方与业主方协商确定支付方式

第六条物业管理与节能服务期限

6.1物业管理服务期限

6.1.1物业管理服务期限为___________年