2024年度广西壮族自治区商品房预售合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度广西壮族自治区商品房预售合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同登记备案

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商品房基本情况

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房结构

3.4商品房用途

4.商品房预售价格及支付方式

4.1商品房预售价格

4.2首付款支付

4.3按揭贷款支付

4.4预售款支付方式

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3逾期交付责任

6.产权登记及交付

6.1产权登记

6.2产权证交付

6.3产权证登记费用

7.商品房质量与保修

7.1商品房质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

7.4保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：商品房预售许可证

13.2附件二：商品房买卖合同

13.3附件三：按揭贷款合同

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同解除与终止的效力

14.3合同解释

14.4合同争议解决方式

14.5合同生效日期

14.6合同解除日期

14.7合同终止日期

14.8合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同于____年____月____日在广西壮族自治区____市____区签订，双方自愿签订本合同。

1.2合同生效条件：本合同自签订之日起生效，自双方完成合同登记备案手续之日起正式生效。

1.3合同登记备案：双方应在本合同签订之日起____日内，向广西壮族自治区____市____区房地产管理部门办理合同登记备案手续。

2.双方基本信息

2.1甲方信息：

甲方名称：______

甲方法定代表人：______

甲方地址：______

联系电话：______

2.2乙方信息：

乙方名称：______

乙方法定代表人：______

乙方地址：______

联系电话：______

3.商品房基本情况

3.1商品房位置：本合同预售的商品房位于广西壮族自治区____市____区____路____号____栋____单元____室。

3.2商品房面积：本合同预售的商品房建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

3.3商品房结构：本合同预售的商品房为____层____室____厅____卫结构。

3.4商品房用途：本合同预售的商品房用途为______。

4.商品房预售价格及支付方式

4.1商品房预售价格：本合同预售的商品房价格为每平方米____元，总价为____元。

4.2首付款支付：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，首付款金额为____元。

4.3按揭贷款支付：乙方如需申请按揭贷款，应在合同签订之日起____日内向银行提交贷款申请，贷款金额为____元。

4.4预售款支付方式：本合同预售款支付方式为分期支付，具体支付时间和金额如下：

1.首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；

2.首次按揭贷款支付：____元，于____年____月____日支付；

3.第二次按揭贷款支付：____元，于____年____月____日支付；

4.以此类推，直至全部款项支付完毕。

5.交付条件及时间

1.商品房主体结构封顶；

2.商品房质量符合国家规定的住宅质量标准；

3.商品房预售许可证已取得；

4.甲方已与乙方完成相关产权登记手续。

5.2交付时间：本合同预售的商品房应在____年____月____日前交付乙方。

5.3逾期交付责任：如甲方未能按期交付商品房，应向乙方支付____元/平方米的逾期交付违约金。

6.产权登记及交付

6.1产权登记：甲方应在本合同预售的商品房交付后____日内，协助乙方办理产权登记手续。

6.2产权证交付：甲方应在本合同预售的商品房产权登记手续办理完毕后____日内，将产权证交