2024版房屋租赁合同提前终止及续约及押金退还协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋租赁合同提前终止及续约及押金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约事宜。

3.3.2续约期限为________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元。

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月________日。

5.押金及退还

5.1押金金额：________元。

5.2押金支付方式：________

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，且租金、水电费等费用结清。

5.3.2押金退还时间：________日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋及设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。

6.2.2因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3房屋设施维护责任

6.3.1承租方应妥善保管房屋及设施，保持其完好。

6.3.2承租方不得擅自拆除、改装房屋及设施。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施；

7.1.1.3承租方违反房屋使用规定；

7.1.1.4出租方因房屋原因无法继续出租。

7.1.2.1出租方未按约定提供房屋及设施；

7.1.2.2出租方违反合同约定；

7.1.2.3出租方未按约定退还押金。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.2.2双方协商一致解除合同。

7.3合同解除及终止程序

7.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，加倍退还押金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

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