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2024版线上房屋买卖委托出售合同，安全便捷交易保障

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同附件

2.出售方信息

2.1出售方基本信息

2.2房屋信息

2.3房屋权属证明文件

3.买受方信息

3.1买受方基本信息

3.2付款方式

4.房屋价格与税费

4.1房屋售价

4.2税费承担

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

9.房屋过户与登记

9.1过户手续

9.2登记手续

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止与后续事宜

12.1合同终止条件

12.2后续事宜处理

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

14.1签署时间

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.出售方信息

2.1出售方基本信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____

2.2房屋信息：房屋地址：____市____区____街道____号，房屋类型：____，建筑面积：____平方米，产权证号：____

2.3房屋权属证明文件：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.买受方信息

3.1买受方基本信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他付款方式（需双方协商一致）。

4.房屋价格与税费

4.1房屋售价：____元整；

4.2税费承担：根据国家相关政策，税费由买受方承担。

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程：

5.1.1买受方支付履约保证金；

5.1.2出售方协助买受方办理房屋过户手续；

5.1.3买受方支付剩余房款；

5.1.4双方办理房屋交付手续；

5.1.5买受方取得房屋产权证。

5.2时间安排：

5.2.1履约保证金支付期限：____年____月____日前；

5.2.2房屋过户手续办理期限：____年____月____日前；

5.2.3买受方支付剩余房款期限：____年____月____日前；

5.2.4房屋交付期限：____年____月____日前。

6.履约保证金

6.1保证金金额：____元整；

账户名称：____

账号：____

开户行：____

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受方按约定履行付款义务；

6.3.2出售方按约定履行交付房屋义务；

6.3.3双方无违约行为。

7.付款方式与期限

7.1付款方式：买受方在签订本合同后____个工作日内，支付履约保证金____元整；在办理房屋过户手续前支付剩余房款____元整。

7.2付款期限：

7.2.1履约保证金支付期限：____年____月____日前；

7.2.2剩余房款支付期限：____年____月____日前。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付：出售方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。

8.2.1房屋结构安全、无安全隐患；

8.2.2房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定；

8.2.3房屋内外装修、装饰符合合同约定；

8.2.4房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、通讯等。

9.房屋过户与登记

9.1过户手续：出售方应配合买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

9.2登记手续：买受方应在房屋过户后____个工作日内，办理房屋所有权登记手续。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

10.2违约责任：

10.2.1出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付____元整违约金；

10.2.2买受方未按约定支付房款，应向出售方支付____元整违约金；

10.2.3双方均违反合同约定，应根据各自违约程度承担相应违约