房屋居住使用权协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居住使用权协议书

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.居住使用权

2.1使用权的范围

2.2使用权的期限

2.3使用权的转让

3.费用及支付方式

3.1房租

3.2物业费

3.3水电气费

3.4其他费用

3.5支付方式

4.维修责任

4.1房屋及设施的正常维护

4.2房屋及设施的损坏赔偿

5.房屋保护与使用

5.1房屋的保护

5.2房屋的使用

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

7.违约责任

7.1双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2房屋居住使用期间的特殊情况处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同复印件

12.签署日期

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的更换

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋户型：____室____厅____卫

2.居住使用权

2.1使用权的范围：甲方将上述房屋出租给乙方，乙方享有合法的居住使用权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。

2.2使用权的期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3使用权的转让：乙方不得将本合同项下的居住使用权转让或转借给任何第三方，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

3.费用及支付方式

3.1房租：每月____元人民币，按月支付。

3.2物业费：每月____元人民币，按月支付。

3.3水电气费：按实际使用量计算，乙方承担。

3.4其他费用：双方约定其他应由乙方承担的费用。

3.5支付方式：乙方每月支付房租、物业费及其他费用，可通过银行转账、、等方式支付。

4.维修责任

4.1房屋及设施的正常维护：甲方负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.2房屋及设施的损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.房屋保护与使用

5.1房屋的保护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责房屋内部设施的日常维护、清洁。

5.2房屋的使用：乙方不得擅自改变房屋的结构、外貌，不得在房屋内从事违法活动。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件：合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

6.2终止条件：

2.1合同期满，双方未达成续约协议的；

2.2乙方提前解除合同的；

2.3甲方提前解除合同的；

2.4法律、法规规定的其他终止条件。

6.3终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.违约责任

7.1双方的违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式：违约金为本合同涉及的租金、费用等金额的____%。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成或者不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行。本合同文本及附件为解释本合同的最终依据。

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务：双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。

10.2房屋居住使用期间的特殊情况处理：如遇特殊情况，如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，影响房屋的正常使用，双方应协商解决。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件：甲方