2024年度高端商场场地租赁合同大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端商场场地租赁合同大全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方法

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用时间

8.维修与保养

8.1.甲方维修责任

8.2.乙方维修责任

8.3.保养责任

9.不可抗力

9.1.定义

9.2.应对措施

9.3.责任划分

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385678

1.2.乙方基本信息

乙方名称：YYYY商贸有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1398765

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

场地名称：高端商场A区

2.2.场地地址

场地地址：省市区路号

2.3.场地面积

场地面积：500平方米

2.4.场地用途

场地用途：零售、餐饮、娱乐

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约

租赁期限到期前三个月内，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.支付方式

支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。

4.3.付款时间

付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1.调整条件

调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，租金每年可调整一次。

5.2.调整频率

调整频率：每年调整一次

5.3.调整方法

调整方法：以调整前一年的市场平均租金为基准，按市场平均租金上涨幅度进行调整。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2.保证金支付方式

保证金支付方式：乙方在签订合同之日起三日内，将保证金支付至甲方指定账户。

6.3.保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内无息退还保证金。

7.场地使用规则

7.1.使用范围

使用范围：乙方仅限于在租赁场地内从事本合同约定的经营范围内的商业活动。

7.2.使用限制

使用限制：乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。

7.3.使用时间

使用时间：甲方应保证乙方在租赁期限内享有场地使用权，使用时间为每日9:00至22:00。

8.维修与保养

8.1.甲方维修责任

甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施及公共区域的维修和保养。

8.2.乙方维修责任

乙方负责租赁场地的内部装修、设备设施的维修和保养，以及因乙方使用不当造成的损坏。

8.3.保养责任

双方应共同维护租赁场地的环境卫生，乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养。

9.不可抗力

9.1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2.应对措施

发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

9.3.责任划分

因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

甲方未按时提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。

10.2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

乙方违反使用规则，